El municipio de Antequera tiene suelo disponible para la construcción de unas 600 viviendas en promociones desarrolladas con la actual legislación de la Junta de Andalucía en esta materia, para el fomento de inmuebles residenciales a precios asequibles. Así lo ha dado a conocer este martes el alcalde Manolo Barón, antes del encuentro de trabajo celebrado en la Finca Eslava entre la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio y FADECO Promotores -organización que agrupa y representa a las empresas de promoción inmobiliaria de Andalucía-, para analizar la situación del sector y abordar líneas de trabajo destinadas a favorecer la construcción de más vivienda, especialmente protegida y asequible.
“Todas están fuera del conjunto histórico, por lo que no necesitan requerimientos de Cultura, y las licencias son inmediatas. En el momento en el que estén los proyectos realizados y visados, y en la delegación de Obras del Ayuntamiento, no les doy más de tres meses desde que entra un proyecto”, ha explicado a los medios de comunicación el primer edil sobre estas viviendas.
La cifra que baraja actualmente el Consistorio crece respecto a la apuntada hace más de un año por el Gobierno municipal. Para el primer edil, la vivienda constituye “un problema latente, real y palpable” en Antequera, Málaga, Andalucía y el conjunto de España. Por ello, ha subrayado la necesidad de trabajar conjuntamente desde las distintas administraciones y con el propio sector para ofrecer respuestas: “Tenemos que trabajar todos juntos para conseguir que un problema real como es el de la vivienda comience a encontrar soluciones”.
Díaz: “Necesitamos sumar todos los recursos disponibles para construir viviendas”
En la reunión, Barón ha dado la bienvenida a los participantes y ha agradecido tanto a la consejería como a FADECO la elección de Antequera para celebrar este primer encuentro del nuevo curso, destacando la importancia que tiene actualmente el acceso a la vivienda para las familias y, particularmente, para los jóvenes.
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha agradecido la acogida del Ayuntamiento y ha destacado que la reunión supone el inicio de una nueva etapa de trabajo de la Junta con al sector, presentando además el renovado equipo responsable de las distintas áreas vinculadas a vivienda, rehabilitación y ordenación del territorio.
Díaz ha situado entre los principales retos de esta etapa la actualización del Plan Vive en Andalucía, su adaptación a la nueva legislación autonómica y a los mecanismos de financiación disponibles, el desarrollo reglamentario de la Ley de Vivienda de Andalucía y la introducción de las modificaciones normativas que permitan seguir agilizando la promoción de nuevas viviendas. También ha defendido la necesidad de seguir profundizando en la colaboración público-privada, facilitar la disponibilidad de suelo, impulsar la vivienda protegida y asequible, fomentar la rehabilitación y reducir los procedimientos burocráticos vinculados a la promoción residencial.
“Necesitamos sumar todos los recursos disponibles para construir las viviendas que hacen falta”, ha señalado la consejera, quien ha explicado que la colaboración público-privada no consiste en que la Administración se retire, sino todo lo contrario, significa que utiliza mejor sus recursos para conseguir que se construya más vivienda protegida”.
Igualmente, Díaz también ha recalcado el papel que desempeñan los ayuntamientos en estas políticas, recordando que 180 municipios andaluces ya se han adherido a las medidas contempladas en el decreto autonómico de vivienda.
Por su parte, el presidente de FADECO Promotores, Ignacio Peinado, además de agradecer la acogida Antequera y destacar que la Junta sitúe la vivienda entre sus principales prioridades, considera fundamental aprovechar la experiencia acumulada por los promotores para seguir perfeccionando las herramientas normativas existentes y facilitar la transformación del suelo disponible en nuevas viviendas.
Como ha apuntado, los objetivos del sector se centran en tres grandes líneas: “más vivienda, más asequible y más ágil”. Y ha mostrado su confianza en que el diálogo permanente entre la administración autonómica y los promotores permita seguir avanzando en ese objetivo.
En este sentido, el presidente de FADECO Promotores ha transmitido que “es necesario que las políticas de vivienda tengan capacidad de responder a la diversidad territorial de Andalucía”, y ha realizado propuestas concretas, como incentivos para actuaciones a desarrollar en áreas prioritarias que cuenten con mayor déficit de vivienda; habilitar la vivienda protegida de iniciativa municipal; o tener en consideración la situación de determinados trabajadores de servicios esenciales -como sanitarios, docentes o miembros de los cuerpos de seguridad- en aquellos territorios donde las dificultades de acceso a una vivienda asequible pueden condicionar la cobertura de estos servicios.
