El sector de la construcción en Antequera vuelve a tener un gran proyecto a la vuelta de la esquina. La zona: La Moraleda, que después de más de un largo periodo en espera vuelve a vislumbrarse como lugar de expansión residencial. Los interesados en algunas de las viviendas de las dos nuevas urbanizaciones que se construirán deben de ponerse en contacto con Mike’s Home. Una inmobiliaria que lidera Miguel García Ruz, en la que ven con mucha esperanza el nuevo empuje que experimentará el sector con dos promociones en las que están previstas más de 200 viviendas, tanto de renta libre como protegidas.
Como inmobiliaria, ver que el mercado de Antequera volverá a impulsarse con los nuevos proyectos previstos en La Moraleda tiene que ser una satisfacción.
Totalmente. Llevamos muchos años trabajando en este tema y Amadeo Morán [presidente de la Junta de Compensación] llevaba más de 20 años intentando sacar este proyecto adelante.
¿Qué puede suponer para Antequera esta nueva oferta residencial?
En primer lugar, ofrecer calidad de vida. Esta zona es muy soleada y está junto al centro de Antequera. En otras zonas, las calle son más estrechas, no tienes posiblidad de terraza, de piscina… y con el confinamiento de la Covid, la gente se dio cuenta que necesitaba tener espacios libres y aquí lo van a conseguir.
Hace falta vivienda en Antequera. Y de hecho estamos teniendo una aceptación maravillosa. Desde el [pasado] jueves para acá [día en el que se firmó el convenio para poder desarrollar las promociones] tenemos un listado de gente con ganas de comprar que nos hemos quedado hasta sorprendidos.
Una demanda que llega después de varios años con un sector de la construcción en horas bajas.
Teníamos sospecha de que la había y, además, Málaga está prácticamente colapsada y con unos precios altísimos. Y hasta los malagueños se van a venir a vivir a Antequera porque hay más calidad de vida: colegios, actividades deportivas, la comodidad de llevar a tu hijo al colegio andando…
También las buenas conexiones por carretera que tiene Antequera ayuda.
Yo gran parte del trabajo lo realizo fuera de Antequera. Y todos los días salgo fuera de Antequera y vengo a mi casa porque yo tengo una tranquilidad de tener a mi familia súper bien.
El frenazo experimentado en el sector de la construcción, ¿qué ha supuesto? ¿Más problemas de demanda en la compra o en el alquiler?
Tenemos los dos problemas, porque no se ha edificado nada y han venido empresas como Lumon y no hemos tenido capacidad de recepcionar a los empleados, y de otras empresas. Y están viviendo en la comarca, en otros pueblos, y no en Antequera, al no tener aquí tanto acceso.
Precisamente, de cara a mitigar situaciones como esas, desde el Ayuntamiento de Antequera se han marcado entre los objetivos de este mandato la promoción del sector inmobiliario: calculan que en una década el municipio superará los 50.000 habitantes. Y para alcanzar ese hito, promociones como las dos que se proyectan en La Moraleda se hacen muy necesarias.
Totalmente necesarias. La base para que puedan venir más empresas a Antequera es tener residencia para los que vengan a trabajar. Si no, estamos perdidos. Es necesario.
De cara al futuro, ¿qué otros espacios de Antequera asumirán el relevo del sector residencial?
Está claro que, por el Plan General, después de La Moraleda, Antequera va hacia La Verónica, que es otra muy buena zona para vivir: actividades deportivas, tienes al lado un centro comercial, los supermercados, una zona llana muy bonita de expansión también. Las dos zonas son muy buenas.
Mike’s Home es una inmobiliaria que también trabaja la comercialización del suelo terciario. ¿Cómo están viendo el interés de nuevas empresas que se han fijado en Antequera?
Tienen sus puntos de mira en torno a unos 10-12 kilómetros alrededor de Antequera por la situación estratégica que tenemos en las carreteras. Para cualquier empresa que quiera transportar algo es fundamental el ahorro energético y estar bien situado, y aquí lo tienen.
¿En qué zonas industriales ponen más interés: el Parque Empresarial (PEAN), el Centro Logístico o el Puerto Seco?
Los están poniendo en los tres, pero el PEAN ya está consolidado prácticamente porque está todo vendido: ahí hay poco terreno ya. Se van a comenzar pronto las obras del Centro Logístico. Nosotros ofertamos 100.000 metros para una empresa bastante importante de alimentación para su centro de distribución en Antequera.
Esa demanda, tanto de suelo industrial como a nivel residencial, da muestras de que Antequera tomará un nuevo impulso económico a corto plazo.
A Antequera le ha llegado su momento y está cumpliendo lo que debería haber sido hace 20 años, pero tropezamos con una crisis importante. Ya no se está vendiendo ‘humo’ de Antequera: ya es realidad.
